海外人们买房子并有“绿灯”

最近，国家外汇政府发布的通知吸引了人们注意在国外购买的人们的关注。 The "Notice of the State Administration of the Foreign Exchange in Deepening the Reform of Foreign Exchange Management in Cross-Border Investment and Financing" (from therefore referred to as "notice") suggesting: "The convenient purchase of housing housing and payment of settlement for other countries will be promoted nationwide through the country Residents of Hong Kong and Macao, who are bigger in the Hong Kong area of​​ ​​Kong Kong Kong I mean that the "Payment Problem" that has been a mess to home buyers十多年来已经完全解决了海外：过去，他们已经进行了交流，但是开发商必须在申请提交之前收取付款，在签署购买合同后，他们可以直接去银行完成外汇和付款，然后提交未来的申请证书。iata。尽管由于国内房地产关系发生了变化，但房屋采购政策尚未改变，当地政府试图放宽对国外人民的购买限制，但未来为国外购买住房的政策是否更容易受到影响？如果某人在国外遭受了十多年的困扰，他将与开发商或房屋拥有的房屋购买合同，并根据旧规定，他或她需要获得房地产注册证书，也就是说，在签署后，他可以将外币转换为rmb，向银行转换为RMB，以提高外汇交易并支付付款。但是，国内开发商或房主通常要求他们首先获得付款，然后申请在线签名，而国外的人们在购买房屋时通常会陷入“困难”。调整了新的法规，使国外个人在家购买房屋更加方便。 “通知”指出国外的分区允许在获得购买合同或协议的房屋的外汇资金的付款，然后再获得房地产当局的购买证书，然后提交房屋购买证书，以促进海外的个人以支付国内购买和购买外汇付款。根据新规定，在线签署之前，购房者可以处理外汇程序和付款方式，用于与银行一起使用购买合同，身份证证书和其他材料的房屋购买，然后提交注册文件以购买家庭银行购房。国外外汇政府副主任兼发言人李·本（Li Bin在全巴宁的广东港大湾地区飞行员的飞行员。 2024年初，中国人民银行的广东分行和外汇政府的广东分支机构发布了“促进房地产和地区的促进房地产和支付广东大陆大陆的大陆城市的准则”房地产当局和当地住房购买“关于在房地产市场中标准化和管理YUHAN投资的意见”是公开发行的，称为“外国限制”，这使个人在海外工作和学习一年以上的个人可以购买自我使用和非现场商业住房。风格需求。这种限制在某些地方逐渐纳西拉。例如，2024年7月，广州放松了对香港，澳门，台湾和外国人的住房购买的限制。只要提交了符合法规的材料，当时的购买区域就可以购买不到120平方米的住宅建筑。在购买区购买超过120平方米的住宅建筑时，住宅建筑物的数量超过120平方米没有限制。除了购买房屋的资格外，如果购买跨境住房和外汇支付很方便，它还会影响国外的家庭消费者的偏好。广东省城市规划研究所住房政策研究中心首席研究员李Yujia告诉中国新闻周刊，上面发布的“规则”上次陶恩在促进香港和澳门居民购买大湾的房屋方面迈出了重要一步大陆。除了“与国内银行开设帐户之前的家庭付款”。此外，当香港的居民和澳门汇款汇款到每人一天（每人日至80,000元），“规则”还确定，购买的价值并不包括在此限制的管理中，该限额的范围更大。香港的范围。作为“通知”的人，在国外购买房屋的人更加方便，李Yujia认为，下一个政策取决于对国外购买的房屋数量的限制是否放松了。交易”，尤其是在第一和第二层的花旗中ES和该地区的城市预防。在短期内，付款核算期可以从几周减少到几天，将到达的确定性增加到5到10个工作日。但是，考虑到国外人们的自我利用特征，本地购买限制和MGA信贷政策没有改变，外国资本的净流就不会发展出数量级的趋势，并且更有可能是增加“很少的水和缓慢流量”的结构。新信号？在过去的两年中，香港和澳门的居民购买了房屋并退休到大陆，尤其是在大湾地区，这已成为一种新趋势。到2024年6月底，从深圳到中山的跨河通道已正式开放，这意味着香港人民进入中山还有另一条路线。中山在香港附近的地理位置和语言文化和食物中，在香港吸引了一群明星NG，例如Xue Jiayan，Charmaine Sheh和Simon Yam来购买房屋并购买房产。 Southern Daily报道说，从2024年7月至9月，Athat在中东市排名前80名所有者的销售数据中，香港客户的价格约占房屋观看量的30％和30％的房屋购买交易率，超过了深圳客户。根据该省分支机构的中国广东人民银行的说法，直到2025年1月底，广东金融机构总共为香港和中国大陆的香港和澳门居民提供了2,603款房屋购买付款服务，资金与RMB的29.93亿相当于29.93亿的资金，该公司与麦克布的范围更大，并且在麦克布级的范围内较大的人，并且在麦克布上的范围更大的人，并且在麦克布级的范围内，又有一个人的货币，并且有一个人的货币范围内的人，并且有一个人的货币范围内的人，并且有一个人的货币范围内的人，并且有一个人的货币范围内的人，并且有纽约人的范围内的人，并且有一个人的货币，并且有效地与麦克布人相处，并且有效地与麦克布人相处。人类城市的区域费用和跨境人口较大的湾区和跨境的莫尔兰（Moreelan）向拥有较大湾收费的城市的人莫尔兰（Moreelan）。所有权和退休。除了使MOR“通知”方便在国外购买房屋，还建议减少资本帐户收入使用的负面清单，并取消购买不使用自己的住宅物业的限制。这意味着放松对国内房地产投资的限制。国家外汇政府副局长兼发言人李·邦（Li Bin）表示，当前的外汇交易及其对国内付款和解的外汇交换的负面清单包括不可用来购买不使用的住房。这项政策是房地产和国际公司的一系列监管政策，在房地产市场的压倒性危机中。从避免猜测“热钱”的角度来看，外汇州政府已合作在“非现有房地产公司，外债和其他资金的资本中介绍步骤当2010年升级的“外国限制令”升级时，需要国外的机构购买在注册城市中需要办公室工作所需的非居民住房。李Yujia说，出于担心外国资本一直在宣传我国家的房地产市场，类似于日本的外国危机和外国房地产企业，又与我所在国家的房地产市场相似，又是外国企业，曾经是外国企业，又是在外国造成的，又是筹集了外国房地产，并构成了外国企业，并构成了外国的筹集资金。担心。Uity被削弱了，因此无需记住国外的热钱。记者：Chen Weishan（Chenweishan@chinanews.com.cn）编辑：Min Jie返回Sohu，看看更多