房价飙升，澳年夜利亚出台本国人“限购令”

【举世时报特约记者 高文宇 举世时报驻澳年夜利亚特约记者 达乔】为了缓解海内的住房危急，澳年夜利亚当局日前公布“限购令”，拟严厉限度外籍投资人在澳年夜利亚买房置业。 澳联社（AAP）16日报道称，依据澳年夜利亚当局新规，外籍购房者自往年4月1日起将不得购置澳年夜利亚曾经建成的屋宇、楼盘（存量房），“限购令”的无效期将连续到2027年3月31日，届时澳当局将视情形决议能否予以延伸。除了外籍投资人与“炒佃农”，新规的实用工具还包含“常设住民”——譬如留先生跟持任务签证的短期居留人士，以及外资公司。不外AAP称，在建的新室庐并不受“限购”影响。别的，澳当局还将严格袭击外洋房地产开辟商在澳年夜利亚的“囤地”行动，请求现有的空置地皮须在公道时光内停止开辟。 新加坡《海峡时报》报道称，比年来房价的一直攀升加剧了澳年夜利亚的平易近生危急。以悉尼为例，近十年来该市的房价飙升了七成，房价中位数到达了120万澳元（约合国民币553万元），房租也在一直上涨。该国新南威尔士州的住房缺乏成绩尤为凸起。当局讲演表现，2022年该州实用于低收入群体的保证性住房缺口超越22万套。这一窘况乃至要挟到了在朝党的选情，当权者担心有力购房的年青人将不再为他们投票。《举世时报》特约记者察看到，房价飙升曾经成为影响澳社会稳固的要害要素之一。同时，缭绕把持房价过快增加的议题也是往年澳年夜利亚年夜选的中心话题之一。不外据媒体流露，工党当局的新政对该国全部楼市的影响力缺乏0.4%，实在际效率激发了媒体普遍质疑。更为讥讽的是，这一新规多少乎“照搬”了客岁支持党提出的理念，事先工党方面还痛批支持党首领达顿的这一设想有些“精力紊乱”。 该国住房部长奥尼尔16日表现，新规旨在“确保澳年夜利亚更多的年青人能领有住房”，是一道“惠及大众的好政策”。但她也否认，“限购令”并非处理住房危急的“灵丹灵药”，当局基本就不存在万全之策。